个人持公证书办理房屋继承登记流程图(转移登记)

发布时间: 2019-07-25 09:17:00来源: 【字号: 】【打印

个人持公证书办理房屋继承登记流程图

                                     (转移登记)

 

 

 

 

注:1.20163月之后办理过该土地房屋任何不动产登记业务的,可以不需要做权籍调查; 

2.后附《办理房屋继承一次性告知书(个人持公证书或生效法律文书)》


一、办理条件是什么? 
1.
办理之前,卖方已取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;

2.产权证需无抵押、无查封、无异议等限制情形; 

3.已办理继承公证书;
二、办理流程是怎样? 

1.不动产登记申请表; 
2.
《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》; 
3.
继承人的身份证明(原件、复印件1份); 
4.
《继承权公证书》;

5.涉及到契税的提交契税缴交证明。

三、相关说明 

 只取得《房屋所有权证》无《国有土地使用证》的商品住宅、房改房等成套住房办理转让的,需要先取得不动产权证书,方能办理转移登记手续。

收费标准: 
住宅:80/宗非住宅:550/ 
办理时限:
5
个工作日内完成
何时能办理: 
夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30 
冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00 
到哪里去办理 
办理地址 
仙桃市沔州大道中段市民之家新市政府对门
交通指南 
公交:乘坐7路、16路、18路、19路、20路在市政府公交站下车
投诉电话 
不动产登记中心: 07283245808 
国土资源局纪检监察室:07283323671 

材料注释: 
家庭成员:包括购房人、购房人的配偶和未成年的子女 
身份证明包括: 
境内自然人:居民身份证,未成年人的户口簿或居民身份证; 
现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等; 
香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证; 
台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证; 
域外华侨:中华人民共和国护照; 
外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。 
婚姻状况证明:提供结婚证或离婚证、离婚协议书、生效的民事判决书、调解书等。