我要办抵押权变更

发布时间: 2018-08-20 11:38:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办抵押权变更

1、办理条件是什么?

1)办理之前,需要确认抵押权人已获取《不动产登记证明》或《房屋他项权证》或《房屋预告登记证明》(其中一项即可);

2)确认已办理权籍调查并获取了权籍调查成果;

3)无挂失、无查封、无转移、无分割等情况方可办理;

温馨提示:

1、如提交的证件与原办证时证件不符时,需要相关单位出具证明材料;

2、本人不能到场委托代办时另需提供《公证委托书》原件及代理人身份证原件、复印件1.

2、办理流程是怎样?

Case 1 :如果您持有《不动产登记证明》

办理之前,请提前准备如下材料:

需抵押权人提供

1、不动产登记申请表(原件,银行盖章);

2、办理抵押登记授权委托书(原件,银行盖章);

3、代理人身份证明(原件,复印件1份);

4、原《不动产登记证明》(原件);

5、抵押人与抵押权人约定变更的书面协议(原件)。

抵押人为个人的需自己准备

6、抵押人身份证明(原件、复印件1份)。

抵押人为单位的需自己准备

7、工商营业执照(原件、复印件1份,加盖单位公章);

8、授权委托书及法人代表身份证明书(原件、复印件1份,单位盖章);

9、单位代理人身份证明(原件,复印件1份)。

办理流程

1、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理不动产抵押变更登记

2、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:不动产证书、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

3、缴费

14号窗口缴费。

4、领取不动产权证

抵押权人属本地银行的,抵押权人会定期不定期有专人来领证。

抵押权非本地银行的:

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》

2)愿意办理免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

Case 2 :如果您持有《房屋他项权证》或《房屋预告登记证明》

办理之前,请提前准备如下材料:

需抵押权人提供

1、不动产登记申请表(原件,银行盖章);

2、办理抵押登记授权委托书(原件,银行盖章);

3、代理人身份证明(原件,复印件1份);

4、原《房屋他项权证》或《房屋预告登记证明》(原件);

5、抵押人与抵押权人约定变更的书面协议(原件)。

抵押人为个人的需自己准备

6、抵押人身份证明(原件、复印件1份);

抵押人为单位的需自己准备

7、工商营业执照(原件、复印件2份,加盖单位公章);

8、授权委托书及法人代表身份证明书(原件、复印件1份,单位盖章);

9、单位代理人身份证明(原件,复印件1份)。

办理流程

1、权籍调查(提示:如果您在20163月之后办理过房屋登记业务,或该幢房屋有任意一家已经取得不动产权证书的,可以不需要做权籍调查)。

政务服务大厅二楼211号不动产登记窗口

2、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理登记。

3、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:《房屋他项权证》或《房屋预告登记证明》、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书,可以自行离去。

4、缴费

14号窗口缴费

5、领取不动产权证

抵押权人属本地银行的,抵押权人会定期不定期有专人来领证。

抵押权非本地银行的:

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》

2)愿意办理免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

收费标准:

住宅:80/   非住宅:550/

办理时限

5个工作日内完成

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

交通指南

公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车。

投诉电话

不动产登记中心:  0728-3245808

国土资源局纪检监察室:0728-3323671