我要办抵押权注销

发布时间: 2018-08-20 11:35:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办抵押权注销

1、办理条件是什么?

1)办理之前,需要确认好已从银行或抵押权人手上获取《房屋预告登记证明》、《房屋他项权证》、《不动产登记证明》(其中一项即可);

2)贷款已结清或双方同意解除抵押权的证明

温馨提示:

1、不动产登记申请表及结清证明上的公章与抵押权人名称保持一致;

2、当申请人本人无法到场时请提供经公证的授权委托书及代理人身份证明(原件,复印件1份)

3如提交的证件与原登记时证件不符时,需要相关单位出具证明材料;

3)办理说明

持《房屋预告登记证明》和《不动产登记证明》属于预告登记的办理注销时,需要复印一份结清证明,交开发企业为您办理《不动产权证书》;

持《房屋他项权证》、《不动产登记证明》属于一般抵押和最高额抵押的,立等可取原证。

2、办理流程是怎样?

办理之前,请提前准备如下材料:

需抵押权人提供

1、不动产登记申请表(原件1份,抵押权人、抵押人盖章);

2、授权委托书及法人代表身份证明书(原件1份,抵押权人盖章);

3、代理人身份证明(复印件1份,加盖抵押权人公章);

4、工商营业执照(复印件1份,加盖抵押权人公章);

5、《房屋预告证明》或《房屋他项权证》或《不动产登记证明》(其中一项原件即可);

6、贷款结清证明。

抵押人为个人的需自己准备

7、抵押人身份证明、代理人身份证明(原件、复印件1份)。

抵押人为单位的需自己准备

7、工商营业执照(原件、复印件1份,加盖单位公章);

8、授权委托书及法人代表身份证明书(原件、复印件1份,单位盖章);

9、单位代理人身份证明(原件,复印件1份)。

办理流程(政务大厅办理的)

1、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理不动产抵押权注销登记

2、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:不动产证明、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

3、领取不动产权证

凭受理通知书到仙桃市干河办事处干河路1号不动产档案馆领取原证(恒迪建材市场东门对门,不动产档案查询大厅)

办理流程(不动产档案查询大厅办理的)

1、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在1-2号窗口办理不动产抵押权注销登记

2、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:不动产证明、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

3、领取不动产权证

凭受理通知书在3-4号窗口领取原证。

收费标准:

免收登记费 

办理时限

立等可取

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

政务服务中心:仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

不动产档案馆:仙桃市干河办事处干河路1号不动产档案馆(恒迪建材市场东门对门,不动产档案查询大厅)。

交通指南

政务服务中心:公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车;

不动产档案馆:公交:乘坐18路公交车在恒迪建材市场站下车。

投诉电话

不动产登记中心:  0728-3245808

国土资源局纪检监察室:0728-3323671