我要办离婚土地房产分割

发布时间: 2018-08-20 11:29:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办离婚土地房产分割

1、办理条件是什么?

1)办理之前,需已办理产权并已获取《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及权籍调查成果;

2)产权证需无抵押、无查封、无挂失、无转移等情况方可办理。

温馨提示:

1、如提交的证件与原办证时证件不符时,需要相关单位出具证明材料;

2、当申请人本人无法到场时请提供经公证的授权委托书及代理人身份证明(原件,复印件1份)。

2、相关说明

1)土地宗地图(可直接用原不动产权证的贴图复印),房产分户图(可在测绘部门重新测绘,也可将原不动产权证的贴图复印2份,由受让方签名认可)。

 2出让期届满的需要办理出让手续,不动产登记可以和出让转让审批手续一并申请;除登记材料外提交土地出让合同、出让呈报表、土地出让金缴讫票据。

(3) 权籍调查:如果您在20163月之后办理过任何不动产登记业务,可以不需要做权籍调查。

4)只取得《房屋所有权证》无《国有土地使用证》的商品住宅、房改房等,需要先取得不动产权证书,方能办理转移登记手续,具体流程详见我要办新房的操作流程

5)只取得《房屋所有权证》无《国有土地使用证》的个人自建房,需要先取得不动产权证书,方能办理转移登记手续,具体流程详见我要办个人自建房的操作流程

 

3、办理流程是怎样?

Case 1 :如果您持有《不动产权证书》

办理之前,请提前准备如下材料:

办理之前,请提前准备如下材料

1、不动产登记申请表(原件1份、咨询台领取);

2、申请人身份证明(原件、复印件1份);

3、离婚证明(离婚证、民事调解书、民事判决书)(原件、复印件1份);

4、《不动产权证书》(原件);

5、土地宗地图(复印原件均可),房产分户图(复印原件均可)。

6、经婚姻登记机关备案离婚协议书或财产分割协议(原件、复印件1份) ;或确认财产分割协议的公证书(原件1份)。

材料注释

身份证明包括:

境内自然人:居民身份证;

现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等;

香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证;

台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

域外华侨:中华人民共和国护照;

外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。

办理流程

1、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理。

2、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:不动产证书、身份证明证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书,可以自行离去。

3、缴费及领取不动产权证

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费《不动产权证书》

2)愿意办理 免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

Case 2 :如果您持有《国有土地使用证》、《房屋所有权证》

办理之前,请提前准备如下材料:

办理之前,请提前准备如下材料

1、不动产登记申请表(原件1份、咨询台领取);

2、申请人身份证明(原件、复印件1份);

3、离婚证明(离婚证、民事调解书、民事判决书)(原件、复印件1份);

4、《不动产权证书》(原件);

5、土地宗地图(复印原件均可),房产分户图(复印原件均可)。

6、经婚姻登记机关备案离婚协议书或财产分割协议(原件、复印件1份) ;或确认财产分割协议的公证书(原件1份)。

材料注释

身份证明包括:

境内自然人:居民身份证;

现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等;

香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证;

台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

域外华侨:中华人民共和国护照;

外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。

办理流程

1、权籍调查

 政务服务大厅二楼211号不动产登记窗口。提示:如果您在20163月之后办理过房屋登记业务,或该幢房屋有任意一家已经取得不动产权证书的,可以不需要做权籍调查)

2、现场调查

需要现场调查的,由不动产登记中心联系辖区国土所,由辖区所指派工作人员实地调查。

3、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理。

4、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:《国有土地使用证》、《房屋所有权证》

、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

5、缴费及领取不动产权证

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》

2)愿意办理市政府开展的免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

 

收费标准:

10/

办理时限

5个工作日内完成

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

交通指南

公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车;

投诉电话

不动产登记中心:  07283245808

国土资源局纪检监察室:07283323671