我要办楼盘的初始登记(商品房)

发布时间: 2018-08-20 11:08:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办楼盘的初始登记(商品房)

1、办理条件是什么?

办理之前,需要确认好开发楼盘不存在权证挂失、土地使用权抵押、查封、转移、分割、预告登记等情况。

2、办理流程是怎样?

Case 1 :楼盘的初始登记(商品房)

办理之前,请提前准备如下材料:

提前准备如下材料

1.不动产登记申请表(原件,窗口领取开发商盖章);

2.不动产登记法定代表人证明书(原件1份,窗口领取开发商盖章);

3.不动产登记(授权)委托书(原件1份,窗口领取开发商盖章);

4.单位代理人身份证明(原件,复印件1份);

5.工商营业执照(包含组织机构代码)(原件,复印件1份);

6.国有土地使用证(原件,复印件1份);

8房产测绘技术报告书及分层分户测丈表(原件)、

9.建筑工程规划条件核实测量成果报告书(原件)

10.有地下室提供人防工程证明材料(原件,复印件1份);

11.《建设工程规划许可证》正本(原件,);

12.《建筑工程竣工验收备案证明书》(原件);

13.建筑区划内属于全体业主共有部位的明细表及物业管理部门出具的物业用房证明(开发企业需提供)

14.土地宗地图及宗地界址坐标材料(原件)

办理流程

1、权籍调查

政务服务大厅二楼211号不动产登记窗口

2、现场调查

需要现场调查的,由不动产登记中心安排工作人员前往实地调查

3、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理。

4、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:建设工程规划许可证、国有土地使用权证、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

5、缴费及领取不动产权证

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》;

2)愿意办理免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

 

收费标准:

住宅:80/  非住宅:550/宗。

 办理时限

10个工作日内完成。

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

交通指南

公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车。

投诉电话

不动产登记中心:  07283245808

国土资源局纪检监察室:07283323671