我要办一般(最高额)抵押

发布时间: 2018-08-20 11:07:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办一般(最高额)抵押

1、办理条件是什么?

1)办理之前,需要确认好已获取《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及权籍调查成果;

2)产权证需无抵押、无查封、无转移、无挂失、无分割等情况;

温馨提示: 
1
、如提交的证件与原登记时证件不符时,需要有关单位出具证明材料; 
2
、本人不能到场委托代办时另需提供《公证委托书》原件 
2、办理流程是怎样?

Case 1 :如果您持有《不动产登记证书》

办理之前,请提前准备如下材料:

抵押权人提供

1、不动产登记申请表(原件,银行盖章)。

2、工商营业执照(原件、复印件1份加盖单位公章);

3、授权委托书及法人代表身份证明书(原件,咨询台领取,加盖单位印章)

4、代理人身份证(原件、复印件1份加盖单位公章);

5、一般抵押合同或最高额抵押合同(原件);

6、借款合同(原件);

抵押人为个人的需自己准备

7、《不动产权证书》(原件);

8、身份证明(原件、复印件1份);

抵押人为单位的需自己准备

7、工商营业执照(原件、复印件1份加盖单位公章);

8、授权委托书及法人代表身份证明书(原件,咨询台领取,加盖单位印章)

9、《不动产权证书》(原件)。

材料注释

身份证明:

境内自然人:居民身份证;

现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等;

香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证;

台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

域外华侨:中华人民共和国护照;

外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。

婚姻状况证明:提供结婚证或离婚证、离婚协议书、生效的民事判决书、调解书等。

办理流程

1、 不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理

2 不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:不动产证书、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

3、不动产窗口提交资料

缴费在14号窗口缴费。

4、领取不动产权证

抵押权人属本地银行的,抵押权人会定期不定期有专人来领证。

抵押权非本地银行的

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》;

2)愿意办理免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

Case 2 :如果您持有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》

办理之前,请提前准备如下材料:

抵押权人提供

1、不动产登记申请表(原件,银行盖章)。

2、工商营业执照(原件、复印件1份加盖单位公章);

3、授权委托书及法人代表身份证明书(原件,咨询台领取,加盖单位印章)

4、代理人身份证(原件、复印件1份加盖单位公章);

5、一般抵押合同或最高额抵押合同(原件);

6、借款合同原件;

抵押人为个人的需自己准备

7《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件)

6、身份证明(原件、复印件1份)

抵押人为单位的需自己准备

7、工商营业执照(原件、复印件1份加盖单位公章);

8、授权委托书及法人代表身份证明书(原件,咨询台领取,加盖单位印章)

9、《不动产权证书》(原件)。

 

材料注释

身份证明:

境内自然人:居民身份证;

现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等;

香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证;

台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

域外华侨:中华人民共和国护照;

外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。

婚姻状况证明:提供结婚证或离婚证、离婚协议书、生效的民事判决书、调解书等。

办理流程

1、权籍调查

政务服务大厅二楼211号不动产登记窗口。提示:如果您在20163月之后办理过房屋登记业务,或该幢房屋有任意一家已经取得不动产权证书的,可以不需要做权籍调查)

2、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理不动产交易

3、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书,可以自行离去。

4、缴费

14号窗口缴费

5、领取不动产权证

抵押权人属本地银行的,抵押权人会定期不定期有专人来领证。

抵押权非本地银行的

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》;

2)愿意办理免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

收费标准:

住宅:80/   非住宅:550/

办理时限

5个工作日内完成

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

交通指南

公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车。

投诉电话

不动产登记中心:  07283245808

国土资源局纪检监察室:07283323671