我要办在建工程抵押

发布时间: 2018-08-20 11:06:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办在建工程抵押

1、办理条件是什么?

1)办理之前,在建工程处于无查封状态,且不属于临时建筑、违章建筑、公益设施建筑;

2)不动产权证书(土地)、土地使用证处于无抵押、无查封状态。

3)开发企业在建工程抵押物无销售合同网签。

2、办理流程是怎样?

Case 1 :在建工程抵押

办理之前,请提前准备如下材料:

提前准备如下材料

1、不动产登记申请表(原件,抵押权人、抵押人盖章);

2、开发企业抵押物无销售网签的证明(原件,商品房网签机构盖章);

3、银行委托书及法人代表身份证明书(原件1份,咨询台领取加盖印章);

4、单位委托书及法人代表身份证明书(原件1份,咨询台领取加盖印章);

5、双方代理人身份证明(原件,复印件1份);

6、双方工商营业执照(原件,复印件1份);

7、《国有土地使用证》或《不动产权证书》其中一项即可(原件,复印件1份);

8、抵押合同或最高额抵押合同(附抵押物清单)(原件,复印件1份);

9、主债权合同(原件);

11、建设工程规划许可证(原件,复印件2份);

12、施工许可证(原件,复印件2份);

13、价值证明材料(原件)。

1、权籍调查(提示:如果您已经搭建楼盘表并办理过预告预抵可以不需要做权籍调查)。

政务服务大厅二楼211号不动产登记窗口

2、现场调查

需要现场调查的,由不动产登记中心安排工作人员前往实地调查

3、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理

4、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:建设工程规划许可证、国有土地使用权证、身份证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书。

5、领取不动产登记证明

抵押权人属本地银行的,抵押权人会定期不定期有专人来领证。

抵押权非本地银行的

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》;

2)愿意办理免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

 

收费标准:

:住宅:80/   非住宅:550/

 办理时限

7个工作日内完成。

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

交通指南

公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车。

投诉电话

不动产登记中心:  07283245808

国土资源局纪检监察室:07283323671