我要办赠与

发布时间: 2018-08-20 11:05:00来源: 【字号: 】【打印

 

我要办赠与

1、办理条件是什么?

1)办理之前,确认房屋已经取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及权籍调查成果;

2)产权证需无抵押、无查封、无转移、无挂失、无分割等情况;

温馨提示:

1、如提交的证件与原办证时证件不符时,需要相关单位出具证明材料;

2、当申请人本人无法到场时请提供经公证的授权委托书及代理人身份证明(原件,复印件1份)

2、相关说明

1)土地宗地图(可直接在原不动产权证的贴图复印),房产分户图(可在测绘部门重新测绘,也可将原不动产权证的贴图复印2份,由受让方签名认可)。

 2)划拨土地或出让期届满的需要办理出让手续,不动产登记可以和出让转让审批手续一并申请;除登记材料外提交土地出让合同、出让呈报表、土地出让金缴讫票据。

 (3) 权籍调查:如果您在20163月之后办理过任何不动产登记业务,可以不需要做权籍调查。

4)只取得《房屋所有权证》无《国有土地使用证》的商品住宅、房改房等,需要先取得不动产权证书,方能办理转移登记手续,具体流程详见我要办新房的操作流程

5)只取得《房屋所有权证》无《国有土地使用证》的个人自建房,需要先取得不动产权证书,方能办理转移登记手续,具体流程详见我要办个人自建房的操作流程

2、办理流程是怎样?

Case 1 :如果您持有《不动产权证书》

办理之前,请提前准备如下材料:

提前准备如下材料

1、不动产登记申请表(原件1份,窗口领取)

2、《不动产权证书》(原件)

3、土地宗地图(复印原件均可),房产分户图(复印原件均可)

4、赠与合同或非直系亲属间赠与合同(原件1份)

5、赠与双方身份证明(原件,复印件1份)

6、未成年人受赠的提交所有监护人的关系证明和身份证明由监护代为签字

材料注释

身份证明包括:

境内自然人:居民身份证;

现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等;

香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证;

台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

域外华侨:中华人民共和国护照;

外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。

办理流程

1、缴税

在二楼地税  窗口缴税,领取缴税证明

2、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理不动产交易

3、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:不动产证书、身份证明、契税缴交证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书,可以自行离去。

4、缴费及领取不动产权证

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》;

2)愿意办理 免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

Case 2 :如果您持有《国有土地使用证》、《房屋所有权证》

办理之前,请提前准备如下材料:

提前准备如下材料

1、不动产登记申请表(原件1份,窗口领取);

2《国有土地使用证》、《房屋所有权证》(原件);

3、土地宗地图(复印原件均可),房产分户图(复印原件均可);

4、赠与合同或非直系亲属间赠与合同(原件1份);

5、赠与双方身份证明(原件,复印件1份);

6、未成年人受赠的提交所有监护人的关系证明和身份证明由监护代为签字。

材料注释

身份证明包括:

境内自然人:居民身份证;

现役军人:军官证、士兵证、文职干部证、学员证或居民身份证等;

香港、澳门特别行政区自然人:居民身份证或香港、澳门特别行政区护照,港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证;

台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

域外华侨:中华人民共和国护照;

外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。

办理流程

1、权籍调查

 政务服务中心二楼211号不动产登记窗口。提示:如果您在20163月之后办理过房屋登记业务,可以不需要做权籍调查)

2、缴税

在二楼地税窗口缴税,领取缴税证明。

3、不动产登记申请

自动叫号机领取号,按照叫号机提示在9-12号窗口办理不动产交易

4、不动产窗口提交资料

填写申请书等相关表格,提交申请材料:《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、身份证明、契税缴交证明等,工作人员录入信息后,领取受理通知书,可以自行离去。

5、缴费及领取不动产权证

1)在规定时限收到短信提示后或微信提示后,凭《不动产登记收件单》在14号窗口缴费领取《不动产权证书》;

2)愿意办理 免费邮政快递的,可以在邮政窗口办理邮政快递,享受送证上门的福利。

收费标准:

住宅:80/   非住宅:550/

办理时限

5个工作日内完成

何时能办理

夏季:周一至周五:上午8:30—12:00;下午14:30—17:30

冬季:周一至周五:上午9:00—12:00;下午13:30—17:00

到哪里去办理

办理地址

仙桃市沔州大道中段,新市政府对门政务服务中心一楼。

交通指南

公交:乘坐7路、8路、16路、1819路、20路在市政府公交站下车。

投诉电话

不动产登记中心:  07283245808

国土资源局纪检监察室:07283323671